直接注消以后,房產(chǎn)可以買賣嗎,土地證和房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎

懸賞:5 魯國(guó)昌 分類:企業(yè)年報(bào) 地區(qū):伊犁州 瀏覽 3082 次 2018-11-09
是這樣的,當(dāng)時(shí)75事件公司虧損沒(méi)有經(jīng)營(yíng)后我們都回了老家,投資幾百萬(wàn)的個(gè)廠就一直扔在哪里?,F(xiàn)在當(dāng)?shù)赜幸粋€(gè)朋友想把那廠買過(guò)去,他到房產(chǎn)和土地部門去自行過(guò)戶的事情。房產(chǎn)和土地部門領(lǐng)導(dǎo)要他到國(guó)稅和地稅去查一下我廠的契稅情況,稅務(wù)領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)過(guò)戶要先注銷,后面到工商才知道為異常戶要先轉(zhuǎn)出來(lái)。因?yàn)橥恋刈C上的名稱是公司的名字,房產(chǎn)證的名字是我本人的名字。如果我直接與我那朋友辦過(guò)法人變更,土地證是否可以不過(guò)戶,只辦房產(chǎn)過(guò)戶就行了,那么工商執(zhí)照是否可以同時(shí)辦理恢復(fù)正常帶法人變更,這樣操作可以嗎
  • 請(qǐng)問(wèn)一下,我這個(gè)公司如果注銷,要交稅或罰款嗎?還要不要到稅務(wù)去呢?我離新疆伊犁實(shí)在是太遠(yuǎn)了,求領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)
  • 謝謝領(lǐng)導(dǎo)的耐心解答,我們是2013年報(bào)過(guò)稅,后面給我們報(bào)稅的那會(huì)計(jì)年齡大了不干了,就停下來(lái)了。請(qǐng)指點(diǎn)一下到現(xiàn)在要罰多少款,反正那廠以虧得沒(méi)有了,我年齡也大了,只想在我有生之年把那些事處理掉。然后如果直接注銷,還需要罰款嗎。不知道剩下的資產(chǎn)夠交罰款不。謝謝
2018-11-09

最佳答案

可以按正常過(guò)戶!一般情況下,公司辦理注銷手續(xù)時(shí)都會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算處理。如果公司債務(wù)清算完畢,該房產(chǎn)應(yīng)屬于公司凈資產(chǎn),可由股東進(jìn)行分配。 需要提供: 股東同意出售證明(內(nèi)容寫清楚同意出售該房地產(chǎn)及其地址;如出售房屋列入國(guó)有資產(chǎn),則須經(jīng)國(guó)資辦同意方可出售);
因?yàn)橥恋刈C上的名稱是公司的,房產(chǎn)證上的名字是我個(gè)人的。而且我朋友是想帶我公司加房產(chǎn)一起買下,他買下后人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。所以我想走個(gè)接近,把公司恢復(fù)正常,然后將公司法人及股權(quán)變更到我朋友名下,再把房產(chǎn)證過(guò)戶到我朋友名下,土地證不過(guò)戶,這樣行不。
2018-11-10
如果公司已經(jīng)被吊銷就不能恢復(fù),只能注銷。如果只是工商,稅務(wù)異常是可以解除異常的,你公司年限比較久了,工商,稅務(wù)異常需要罰款,罰款的金額需要看你的稅務(wù)有幾年沒(méi)有申報(bào),年報(bào)有幾年沒(méi)有申報(bào)。
2018-11-12
謝謝領(lǐng)導(dǎo)的耐心解答,我們是2013年報(bào)過(guò)稅,后面給我們報(bào)稅的那會(huì)計(jì)年齡大了不干了,就停下來(lái)了。請(qǐng)指點(diǎn)一下到現(xiàn)在要罰多少款,反正那廠以虧得沒(méi)有了,我年齡也大了,只想在我有生之年把那些事處理掉。然后如果直接注銷,還需要罰款嗎。不知道剩下的資產(chǎn)夠交罰款不。謝謝
2018-11-12
求領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo),急呀
2018-11-13
如果是直接注銷工商不會(huì)罰款,稅務(wù)會(huì)罰款,每個(gè)稅局不同,罰款的金額也有所不同,一般來(lái)說(shuō)稅務(wù)罰款金額不會(huì)太多,估計(jì)在上千塊錢左右把
2018-11-14
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熊兵

熊兵 提問(wèn)

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  • 可以按正常過(guò)戶!一般情況下,公司辦理注銷手續(xù)時(shí)都會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算處理。如果公司債務(wù)清算完畢,該房產(chǎn)應(yīng)屬于公司凈資產(chǎn),可由股東進(jìn)行分配。 需要提供: 股東同意出售證明(內(nèi)容寫清楚同意出售該房地產(chǎn)及其地址;如出售房屋列入國(guó)有資產(chǎn),則須經(jīng)國(guó)資辦同意方可出售);
    因?yàn)橥恋刈C上的名稱是公司的,房產(chǎn)證上的名字是我個(gè)人的。而且我朋友是想帶我公司加房產(chǎn)一起買下,他買下后人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。所以我想走個(gè)接近,把公司恢復(fù)正常,然后將公司法人及股權(quán)變更到我朋友名下,再把房產(chǎn)證過(guò)戶到我朋友名下,土地證不過(guò)戶,這樣行不。
    2018-11-10
    請(qǐng)問(wèn)一下,我這個(gè)公司如果注銷,要交稅或罰款嗎?還要不要到稅務(wù)去呢?我離新疆伊犁實(shí)在是太遠(yuǎn)了,求領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)
    2018-11-13
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  • 可以按正常過(guò)戶!一般情況下,公司辦理注銷手續(xù)時(shí)都會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算處理。如果公司債務(wù)清算完畢,該房產(chǎn)應(yīng)屬于公司凈資產(chǎn),可由股東進(jìn)行分配。 需要提供: 股東同意出售證明(內(nèi)容寫清楚同意出售該房地產(chǎn)及其地址;如出售房屋列入國(guó)有資產(chǎn),則須經(jīng)國(guó)資辦同意方可出售);
    因?yàn)橥恋刈C上的名稱是公司的,房產(chǎn)證上的名字是我個(gè)人的。而且我朋友是想帶我公司加房產(chǎn)一起買下,他買下后人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。所以我想走個(gè)接近,把公司恢復(fù)正常,然后將公司法人及股權(quán)變更到我朋友名下,再把房產(chǎn)證過(guò)戶到我朋友名下,土地證不過(guò)戶,這樣行不。
    2018-11-10
    請(qǐng)問(wèn)一下,我這個(gè)公司如果注銷,要交稅或罰款嗎?還要不要到稅務(wù)去呢?我離新疆伊犁實(shí)在是太遠(yuǎn)了,求領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)
    2018-11-13
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