福州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園入駐條件及扶持政策 第一章 總則 第一條 為進(jìn)一步完善馬尾高新區(qū)企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，提升區(qū)域企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，力爭將福州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園打造成創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范園，特制定本政策。 第二條 創(chuàng)業(yè)園產(chǎn)業(yè)定位 大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，以新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)為重點發(fā)展方向，包括下一代通信網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)、三網(wǎng)融合等；發(fā)展以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)，主要發(fā)展軟件、數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)和研發(fā)設(shè)計服務(wù)業(yè)。 第三條 入駐企業(yè)條件： （一）企業(yè)注冊地址在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)，稅收繳納在馬尾； （二） 每家入駐企業(yè)使用的廠房面積，一般不超過1000平方米；每家入駐企業(yè)使用的辦公用房面積不超過200平方米，特殊領(lǐng)域可適當(dāng)增加； （三）必須為從事高新技術(shù)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和服務(wù)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)方面的項目； （四）擁有獨立自主知識產(chǎn)權(quán)或掌握核心技術(shù)的項目； （五）創(chuàng)業(yè)企業(yè)管理團(tuán)隊具有開拓創(chuàng)新精神，對技術(shù)、市場、經(jīng)營和管理有一定駕馭能力，企業(yè)員工本科以上學(xué)歷人數(shù)占企業(yè)總?cè)藬?shù)的30%以上； （六）生產(chǎn)工藝先進(jìn)，需符合國家節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定的項目。 （七）為創(chuàng)業(yè)園企業(yè)提供公共服務(wù)的秘書公司、金融、科技、人才等服務(wù)平臺。 第二章扶持政策 第四條 房租補貼方面：企業(yè)自入駐之日起的房租（享受面積辦公樓不超過200平方米，廠房不超過1000平方米），第一年全免，第二年減半，第三年按百分之八十（辦公樓租金約30-40元/m2、廠房租金約10-20元/ m2，以市場價為準(zhǔn))，物業(yè)管理費按實際征收；為創(chuàng)業(yè)園企業(yè)提供免費配套公益服務(wù)的機(jī)構(gòu)免收房租和物業(yè)管理費。 第五條 稅收獎勵方面：新入駐企業(yè)上繳稅收“三稅”（增值稅、營業(yè)稅、所得稅）區(qū)級留成部分第一年80%獎勵給企業(yè)，第2-3年40%獎勵給企業(yè)；從創(chuàng)業(yè)園畢業(yè)后繼續(xù)留在開發(fā)區(qū)發(fā)展的企業(yè)上繳稅收“三稅”區(qū)級留成部分第1-2年50%獎勵給企業(yè)。 第六條 鼓勵企業(yè)自主創(chuàng)新方面：創(chuàng)業(yè)園內(nèi)企業(yè)列入稅法規(guī)定的研發(fā)費用享受1.5倍稅前扣除。創(chuàng)業(yè)園內(nèi)企業(yè)經(jīng)認(rèn)定的“三新”產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化，除享受稅法規(guī)定的研發(fā)費用1.5倍稅前扣除外，該產(chǎn)品新增的所得稅、增值稅地方留成部分適度返還，專項用于企業(yè)技術(shù)研發(fā)。 第七條 鼓勵畢業(yè)企業(yè)在開發(fā)區(qū)發(fā)展方面：在創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)或畢業(yè)企業(yè)計劃在開發(fā)區(qū)購地發(fā)展，可優(yōu)先供地。在創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)或畢業(yè)企業(yè)在開發(fā)區(qū)內(nèi)購置辦公、研發(fā)用房，自購置之月起3年內(nèi)，可按實際入庫的房產(chǎn)稅的40%給予補助。 第八條 配套優(yōu)惠政策：創(chuàng)業(yè)園內(nèi)企業(yè)在區(qū)級科技項目申報等方面享有優(yōu)先扶持。 第九條 其它政策：入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)可享受各級政府已出臺的有關(guān)產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新、人才、上市等方面的扶持政策。 第十條 企業(yè)享受各項扶持資金總額，原則上不超過該企業(yè)在開發(fā)區(qū)納稅額的區(qū)級留成部分。 第十一條 對于以上產(chǎn)業(yè)園扶持政策中與現(xiàn)有政策有重疊的，企業(yè)可就高且不重復(fù)享受。 第十二條 企業(yè)享受本優(yōu)惠政策后，在三年內(nèi)遷出開發(fā)區(qū)的，應(yīng)退還開發(fā)區(qū)給予該企業(yè)扶持的獎勵金和房租優(yōu)惠。 第十三條 有良好市場潛力和產(chǎn)業(yè)化前景的高新技術(shù)項目，采取“一事一議”確定入駐條件和享受政策。 第三章 扶持政策申報 第十四條 審批程序： （一）對于符合本政策第一章第三條規(guī)定入駐條件的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，由福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)馬尾園管委會負(fù)責(zé)與其簽訂《入駐協(xié)議》。 （二）每年4月份為享受扶持政策申報時間。符合扶持政策的企業(yè)，持規(guī)定的相關(guān)材料向福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)馬尾園管委會申報，經(jīng)福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)馬尾園管委會、區(qū)財政局審核匯總后，報區(qū)管委會審定后兌現(xiàn)。 第十五條 申報材料： （一）《福州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園扶持政策申請表》； （二）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記復(fù)印件及完稅證明。 第十六條 本政策自印發(fā)之日起實施，有效期三年。 第十七條 本政策由開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)解釋。